Zwrot VAT za materiały budowlane (VZM)
Zwrotu VAT za materiały budowlane
W dniu 31.10.2013 r. Prezydent podpisał ustawę która wraz z dniem 1 stycznia 2014 roku wprowadza nowe rozwiązania wspomagające w nabyciu pierwszego mieszkania tzw. program "Mieszkanie dla Młodych"
Wraz z wprowadzeniem programu MdM następuje likwidacja systemu zwrotu VAT za materiały budowlane jaki możliwy był od stycznia 2006 roku. Stało się więc to co było zapowiadane już od kilku miesięcy, ostatnia ulga budowlana za półtora miesiąca przestaje istnieć. Koniec co prawda nie jest taki definitywny bo nadal, aż do 2018 roku, będzie można składać wnioski VZM-1 ale wykazać w nich będzie można tylko faktury wystawione od 1 maja 2004 do 31 grudnia 2013 roku. Rząd zostawił więc furtkę dla spóźnialskich oraz dla tych którzy dokonują wydatków jeszcze na ostatnią chwilę i nie zdążyliby złożyć wniosku do końca 2013 roku.
Obecnie program MdM wprowadza nowe rozwiązania w zakresie możliwości odzyskania części podatku od materiałów budowlanych. Niestety ulga zostaje okrojona w znaczny sposób bo skorzystać z niej będą mogli już tylko nieliczni:
- dla wnioskującego musi być to jego pierwszy dom i nie może być on nawet współwłaścicielem innego domu lub mieszkania,
- budowa musi być prowadzona na podstawie pozwolenia na budowę wydanego po dniu 1 stycznia roku 2014,
- wydatki muszą być dokonane po dniu uzyskania pozwolenia na budowę (to nowość bo obecna ustawa nie ma tak precyzyjnego warunku),
- budowany dom musi spełniać warunki określone w ustawie, a więc jego powierzchnia nie może przekraczać 100 m2 lub 110 m2 w zależności od wielkości rodziny.
Kolejna niekorzystna zmiana to możliwość złożenia tylko jednego wniosku VZM-1 po zakończeniu budowy i oddaniu budynku do użytkowania. Dodatkowo złożenie wniosku musi być dokonane w ściśle określonym terminie - ustawa daje na to czas tylko do końca roku w którym nastąpiło oddanie budynku do użytkowania.